Notas

A través del FITBA la Universidad Nacional de Mar del Plata desarrolló un sistema para disponer de información comparable de políticas urbanas, habitacionales y de planificación territorial de los 135 municipio bonaerenses.

Septiembre 2026 

Colaboración: Dra. María Laura Canestraro (GESU, FH-UNMdP/CONICET)

El Sistema de Gestión de Datos de Municipios (SiGeDaM) es un dispositivo de monitoreo estratégico sobre la gestión de suelo en los 135 municipios de la provincia de Buenos Aires, creado con el propósito de proveer información actualizada, comparable y de libre acceso para la toma de decisiones en materia de políticas urbanas, habitacionales y de planificación territorial. Para ello se dota a la provincia y a la totalidad de municipios con información sistematizada sobre indicadores de gestión de suelo y la posibilidad de acceder a buenas prácticas a nivel local, garantizando así el acceso a la información pública tanto a los municipios como a vecinos y vecinas de la Provincia de Buenos Aires.

Con ese propósito se relevan y sistematizan diversas variables e indicadores por municipio: caracterización sociohabitacional, (población, principal actividad económica, cantidad de hogares y viviendas, etc.), demanda sociohabitacional (tipo de registro y demanda, periodicidad, etc.), gestión democrática y participación (instrumentos de participación, transparencia y previstos en la Ley 14449/12 de Acceso Justo al Hábitat) e instrumentos de regulación del suelo, relativos a: a) avances en el proceso de ordenamiento y planificación territorial, y capacidades institucionales; b) bancos de tierras, zonas especiales y reservas de tierras y otros instrumentos de movilización de suelo ocioso; c) lotes con servicios, participación en valorizaciones inmobiliarias y consorcios urbanísticos; d) herencia vacante, prescripción administrativa y compensación por deudas.

La plataforma de gestión de datos fue desarrollada por el Grupo de Estudios Sociourbanos de la Facultad de Humanidades de la Universidad Nacional de Mar del Plata (GESU, FH-UNMdP) en colaboración con el Departamento de Ciencias de la Información (FH-UNMdP). Esta innovación tecnológica fue motivada por una necesidad identificada en conjunto con el Organismo Provincial de Integración Social y Urbana (OPISU), demandante del desarrollo, y contó con el financiamiento del Fondo de Innovación Tecnológica de Buenos Aires (FITBA) 2024, a través de la Subsecretaría de Ciencia, Tecnología e Innovación del Ministerio de Producción, Ciencia e Innovación Tecnológica.

El SiGeDAM es, a su vez, un insumo para la producción y sistematización de datos que realiza el Observatorio de Valores e Instrumentos de Gestión de Suelo Urbano (OVS), que cuenta con una vasta trayectoria en la generación de conocimiento sobre la valorización inmobiliaria orientada a las políticas públicas de gestión de suelo urbano y de planificación territorial en la provincia de Buenos Aires. Por ese motivo, tal lo previsto, puede accederse al sistema a través de la web del OVS: https://observatoriosuelo.gba.gob.ar/ solicitando un usuario al siguiente mail  guido.lucotti@opisu.gba.gob.ar.

En vistas a garantizar la sostenibilidad del sistema se ha firmado un compromiso entre el GESU (FH-UNMdP), el OPISU y OVS (LINTA-CIC) para organizar en forma conjunta campañas anuales de visualización y actualización del SiGeDaM, así como capacitaciones periódicas sobre su utilización. Actualmente, el acceso está disponible para agentes municipales (quienes también pueden cargar datos), próximamente será público.