El Programa Municipal de Viviendas (Ordenanza 3.872/2016) fue creado con el objetivo de mejorar el proceso de diseño e implementación de políticas destinadas a satisfacer la demanda habitacional del municipio. Las soluciones habitacionales incluyen la asignación de lotes o la entrega de viviendas construidas y la ordenanza describe los requisitos para los beneficiarios y los mecanismos de adjudicación. Además, el Programa genera y administra los recursos municipales afectados al Programa, como los provenientes de otras fuentes de financiamiento, pudiendo adherirse a programas de vivienda social del Estado nacional o provincial, entre otras.

Mediante la Ordenanza 4188/19 se crea un Fondo destinado a administrar los recursos provenientes de la aplicación de la tasa de contribución por valorización inmobiliaria e impulsar su reutilización con fines urbanísticos. Además de la función mencionada le corresponde al Fondo mantener actualizado un registro de inmuebles públicos, realizar acciones de adquisición o venta de tierras, administrar los recursos asignados y realizar obras de infraestructura.

La Ordenanza 3803/16, incorporó por primera vez en el municipio la contribución sobre la valorización inmobiliaria a la ordenanza general impositiva (ejercicio 2016). En el artículo 40 se definen las distintas actuaciones que generan valorización y el porcentaje del tributo aplicable en cada caso.

La Ordenanza 2772/17 aprueba el Programa de Adjudicación de Lotes con Servicio. El programa tiene como punto fundamental el loteo de tierra fiscal y la venta financiada de los lotes generados a vecinos de la Ciudad de Villa Gesell que no tengan otra vivienda. Se prevén mecanismos crediticios y diferentes alternativas a efectos de la facilitación de la rápida construcción de la vivienda. Se explicitan los objetivos del Programa, el Proyecto Urbanístico, el Modo de Asignación y Régimen de Pago, requisitos y documentación para la inscripción de los demandantes. Se establece asimismo un Modelo de Contrato de Adjudicación de Lote con Servicios.

La Ordenanza 2691/16 convalida un convenio con propietarios que ceden suelo al municipio.

La Ordenanza 2651/16 crea el Programa MI LOTE para familias Geselinas destinado a la generación de suelo urbano para ser adjudicado a familias residentes en el Partido con el objeto de construir una vivienda única y permanente. Se designan las parcelas destinadas al Programa y se establecen los indicadores urbanísticos.

La Ordenanza 3808/11 aprueba el Plan Director de Ampliación Urbana de la ciudad de Trenque Lauquen. De este modo se amplían los límites del perímetro urbano, permitiendo nuevos fraccionamientos y usos.

La Ordenanza 3184/09 modifica la ordenanza fiscal vigente incorporando siete artículos, los cuales legislan el tributo de la CM y definen el hecho imponible que habilita el cobro del tributo, la base imponible, el momento de exigibilidad, la forma de pago, así como los contribuyentes que deberán abonarlo y los que son pasibles de su exención.

La Ordenanza 8066/18 crea en Mercedes el Programa Municipal de construcción, ampliación y refacción de viviendas denominado “Mi Casa”. Los destinatarios del Programa son los trabajadores municipales, residentes en el Partido. Todas las viviendas que se financien deberán ser vivienda única, estable y de ocupación permanente del grupo familiar conviviente. La Ordenanza establece los recursos con los que se financiará el Programa, los objetivos, los requisitos para los beneficiarios, los mecanismos de adjudicación, la publicidad del registro y los resultados.

La Ordenanza impositiva 7993/17 de Mercedes define en el artículo 87º las alícuotas aplicables ante cada hecho imponible asociado al derecho de la PMVI, las cuales quedaron en 15% para los casos de incremento de la edificabilidad y en 20% para el resto de los hechos imponibles.